HinProperty Immo Wiki

Immobilien und Leben in Thailand – verständlich erklärt

Unser Ratgeber für alle, die sich für Immobilien, das Leben und den Ruhestand in Thailand interessieren – mit besonderem Schwerpunkt auf Hua Hin.

Kann ein Ausländer eine Villa kaufen? Wem gehört das Grundstück? Was ist Leasehold oder SAP-Ing-Sith? Was kostet eine Immobilie wirklich? Und worauf sollte man beim Kauf achten?

In unserem Immo Wiki finden Sie Antworten auf diese und viele weitere Fragen, verständlich erklärt und aus der täglichen Praxis unseres Immobiliengeschäfts in Hua Hin.

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Die neuesten Ratgeber

Hier finden Sie die neuesten Artikel von unserer Immo Wiki. Wenn Sie alle lesen wollen gehen Sie auf “Fragen & Antworten”. Bitte Klicken zum weiter lesen. ..............................

Immobilien für Ausländer

Villa, Haus oder Condo? Erfahren Sie, was Sie als Ausländer in Thailand wirklich besitzen dürfen. Bitte Klicken zum weiter lesen.

Recht & Eigentum

Freehold, Leasehold & SAP-Ing-Sith verständlich erklärt. Schützen Sie Ihr Investment rechtlich ab. Bitte Klicken zum weiter lesen.

Kosten & Finanzierung

Keine versteckten Gebühren. Steuern, Kaufnebenkosten und die Realität von Bankkrediten. Bitte Klicken zum weiter lesen.

Wohngegenden in Hua Hin

Von Hin Lek Fai bis Khao Takiab: Finden Sie die perfekte Lage für Ihren Lebensstil. Bitte Klicken zum weiter lesen.

Leben in Thailand

Praktische Tipps zu Visum, Krankenversicherung, Banken und den echten Lebenshaltungskosten. Bitte Klicken zum weiter lesen.

Insider-Erfahrungen

Aus 15 Jahren Praxis: Die häufigsten Fehler von Immobilienkäufern in Hua Hin vermeiden. Bitte Klicken zum weiter lesen.

🧮 Kaufnebenkosten-Rechner für Hua Hin

Tipp zur Berechnung: Die anfallenden Gebühren hängen stark von der gewählten Eigentumsform ab. Sie sind unsicher, welches Modell für Sie in Frage kommt? Lesen Sie hier unseren großen Guide: Recht & Eigentum: Freehold, Leasehold & SAP-Ing-Sith verständlich erklärt →

Nebenkosten-Schnellcheck

Kaufpreis der Immobilie (THB):

THB

Gewünschte Eigentumsform:

🏠 Leasehold (Langzeitmiete) ⚖️ Freehold (Echtes Eigentum)

Berechnung (Käuferanteil)

Transfergebühr (2% – 50:50 geteilt): 25.000 THB

Lease-Registrierungsgebühr (1.1%): 55.000 THB

Geschätzte Gesamtkosten: 80.000 THB

*Hinweis: Dies ist eine unverbindliche Schätzung. Die exakte Berechnung beim thailändischen Land Office basiert auf dem offiziellen Schätzwert der Behörde.

Hin Lek Fai viewpoint overlooking hua Hin

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Jahren sind wir in Hua Hin tätig, kennen die besten
Wohngegenden und wissen, welche Lagen man besser
meiden sollte.”
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Kunden Testimonials

Ich bin sehr dankbar für meine Erfahrung mit Krairat (Rak). Sie war die freundlichste Maklerin, die man sich wünschen kann. Rak hat wirklich alles gegeben und ich bin ihr für alles, was sie für mich getan hat, sehr dankbar. Ich kann sie definitiv jedem weiterempfehlen!

Marianne

Krairat und Chapinya waren ein großartiges Team beim Verkauf unseres Hauses und dem Kauf unseres neuen Hauses in Hua Hin. Sie haben wirklich alle unsere Erwartungen übertroffen. Wir können sie wärmstens für all Ihre Immobilienbedürfnisse empfehlen.

Franz

Es war eine echte Freude, mit Rak zu arbeiten! Sie hat uns fast ein Jahr lang begleitet, bis wir endlich unser perfektes Zuhause gefunden und den Kauf abgeschlossen haben. Sie ist unglaublich kompetent und tut alles, um den gesamten Prozess so reibungslos und angenehm wie möglich zu gestalten!

Markus

Die neuesten Bewertungen finden Sie auf GOOGLE unter HinProperty Hua Hin oder auf GOOGLE Maps. Das ist die Bestätigung, dass es ach durchaus verlässliche Makler in Hua Hin gibt. Bilden Sie sich Ihre eigene Meinung nachdem Sie die Reviews gelesen haben.

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